Drywall - Danos causados pela água e mofo

Cuidados com Drywall - Danos causados ​​pela água e mofo

O drywall é altamente vulnerável à umidade devido às propriedades inerentes dos materiais que o compõem: gesso, papel e aditivos e ligantes orgânicos. O gesso irá amolecer com a exposição à umidade e eventualmente se transformar em uma pasta pegajosa com imersão prolongada, como durante uma enchente. Durante tais incidentes, algumas ou todas as paredes de gesso de um prédio inteiro podem precisar ser removidas e substituídas. Além disso, os revestimentos de papel e aditivos orgânicos misturados com o núcleo de gesso são alimentos para o molde.

A porosidade da placa - introduzida durante a fabricação para reduzir o peso da placa, reduzindo o tempo de construção e os custos de transporte - permite que a água chegue rapidamente ao núcleo por meio de ação capilar, onde o molde pode crescer dentro dela. A água que entra em uma sala a partir da parte superior pode fazer com que a fita do drywall do teto se separe do teto como resultado das ranhuras imediatamente atrás da fita, onde as peças da drywall se encontram saturadas. O drywall também pode amolecer em torno dos parafusos que prendem o drywall no lugar e com a ajuda da gravidade, o peso da água pode fazer com que o drywall caia e eventualmente desmorone, exigindo a substituição.

Os revestimentos de papel de Drywall são comestíveis para cupins, que podem comer o papel se estiver infestando uma cavidade da parede coberta de gesso. Isso faz com que a superfície pintada desmorone ao toque, tendo sido comido o material de suporte de papel. Além da necessidade de remendar a superfície danificada e repintar, se o papel for consumido o suficiente, o núcleo de gesso pode rachar ou desintegrar-se facilmente sem ele e a parede de gesso deve ser removida e substituída.

Em muitas circunstâncias, especialmente quando o drywall foi exposto à água ou umidade por menos de 48 horas, especialistas em restauração profissional podem evitar o custo, a inconveniência e a dificuldade de remover e substituir o drywall afetado. Eles usam técnicas de secagem rápida que eliminam os elementos necessários para suportar a atividade microbiana, enquanto também restaura a maioria ou todo o drywall.